可行性报告的内容

可行性报告的内容

可行性报告的内容。在职场上，可行性分析对于所有的公司而言都是非常重要的，我们开展一个项目之前都需要提交一份可行性报告。接下来就由小编带大家了解下可行性报告的内容的相关内容。

　　可行性报告的内容1

可行性报告要依照国家和深圳市的有关规定，结合深圳实际，主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，阐明项目设立的必要性和可能性。应包括以下内容：

一、拟办企业的名称、性质、拟选地址及经营期限。

二、投资各方的名称，注册国家(地区)，法定地址，法定代表人姓名、职务、国籍及境外投资者的基本情况(包括资信与经营情况等)。

三、经营范围和规模。包括具体产品的名称、生产规模、产品销售渠道及内外销比例。所列的范围及其规模，要明确具体，用词严谨规范，并与企业的注册资本、生产场地、主要设备、技术力量等相适应。

四、市场预测。包括产品的特点及国内外市场的需求情况，产品销售预测。

五、生产技术和主要设备。说明技术来源及先进性、适用性和可靠性，主要设备的数量、型号、规模、产地和新旧程度。如以设备、实物作价投资的，要分别列出其各项估价及总值。如合资、合作外方及外资企业投资者以工业产权或专有技术出资的，要说明该产权或专有技术的有效状况、特性、实用价值、作价依据、标准、总值，回收或提成办法等。

六、生产工艺流程。

七、主要原辅材料、配套件的名称、数量及其来源。

八、土地、厂房、用水、用电、装机容量、燃料及运输工具(车辆)的`需要量及其来源。

九、企业组织及人员培训。包括企业职工总人数、构成(外籍人员、管理人员、技术人员、生产工人等)，企业组织机构设置及人员培训计划。

十、环境保护影响及治理方案。包括废水、废渣、废气等的治理方案及说明等。

十一、投资概算。包括投资总额、注册资本、合营各方的出资额、出资比例、出资方式、资金来源及资金投入计划。对投资总额与注册资本之间的差额部分，应写明拟多少境内筹措，多少从境外筹措。

十二、项目实施的综合计划及进度预测。包括勘察设计周期及进度，设备进货及制造周期和进度，工程施工计划及进度，调试、投产年月及达到生产能力期限的预测。

十三、经济效益分析。着重说明生产成本构成、测算和各项主要财务指标的分析，收支平衡分析，敏感性分析，投资回收期，外汇收支情况及外汇平衡办法。

十四、其它应该着重说明的情况。

十五、综合评价结论。包括技术、经济等方面的评价结论，存在问题及建议。

　　可行性报告的内容2

一、基本情况：

(1)合营企业名称，法定地址，宗旨，经营范围和规模;

(2)合营各方名称，注册国家，法定地址和法定代表姓名、职务、国籍(中方要说明主管部门);

(3)合营企业总投资，注册资本，股本股(自有资金额，合营各方出资比例，出资方式股本缴付期限);

(4)合营期限，合营各方利润分配和亏损分担比例;

(5)项目建议书的审批文件;

(6)可行性研究报告的负责人名单;

(7)可行性研究报告总的概况、结论、问题和建议。

二、产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的方法，以及国内外目前已有和在建的生产装置能力。

三、物料供应安排(包括能源和交通)及其依据。

四、项目地址选择及其依据。

五、技术设备的工艺过程的选择及其依据(包括国内设备分支的安排)。

六、建设方式、建设进度安排及其依据。

七、资金筹措及其依据。

八、生产组织安排(包括职工总数、构成、来源及经营管理)及其依据。

九、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。

十、外汇收支安排及其依据。

十一、综合分析(包括经济、技术、财务和法律等方面的分析)。要采用动态法和风险法(或敏感度分析法)等方法分析项目的效益和外汇收支等情况。

十二、主要附件

(1)合营各方所在国(或地区)政府主管部门发给的营业执照副本;

(2)合营各方法定代表证明书;

(3)合营各方资产负债表、损益表;

(4)国内外市场需求情况调研和预测预报以及产品外销比例;

(5)有关主管部门对主要物料(包括原材料、辅料、配套件、元器国产化及能源、交通等)安排的意见书;

(6)有关主管部门对设备分支安排的意见;

(7)有关主管部门对产品以及产品以产定进安排的意见;

(8)有关主管部门对资金安排的意见;

(9)有关主管部门对地址安排的意见;

(10)有关主管部门对环境保护、消防、劳动安全、卫生设施和预防地震的意见;

(11)有关主管部门对外汇收支安排的意见;

(12)有关主管部门部门对项目的预审或评估报告;

　　可行性研究报告正文包括哪些内容

1、项目概况

主要包括：项目名称及背景、项目开发所具备的自然、经济、水文地质等基本条件，项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明);

2、市场调查和分析

在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发的项目的`市场需求及市场供给状况进行科学的分析，并作出客观的预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售周期等。

3、规划设计方案优选

在对可供选择的规划方案进行分析比较的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后的方案，并对其进行详细的描述。包括选定方案的建筑布局、功能分区、市政基础设施分布、建筑物及项目的主要技术参数、技术经济指标和控制性规划技术指标等。

4、开发进度安排

对开发进度进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、竣工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目，由于建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，需要对各期的开发内容同时作出统筹安排。

5、项目投资估算

对开发项目所涉及的成本费用进行分析评估。房地产开发所涉及的成本费用主要有土地费用、前期工程费用、建筑安装费用、市政基础设施费用、公共配套费用、期间费用及各种税费。估算的精度没有预算那样高，但需力争和未来开发事实相符，提高评价的准确性。

6、项目资金筹集方案及筹资成本估算

根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产开发投资巨大，必须在投资前做好对资金的安排，通过不同的方式筹措资金，减少筹资成本，保证项目的正常进行。

7、项目财务评价;

依据国家现行的财税制定、现行价格和有关法规，从项目的角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目从财务状况进行分析，并借以考察项目财务可行的一种方法。具体包括项目的预售预测、成本预测基础上进行预计损益表、预计资产负债表、预计财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，以及进行财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等，据以分析投资的效果。

8、不确定性分析和风险分析

主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。该分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各种因素对项目的影响性质和程度，为项目运作过程中对关键因素进行控制提供可靠依据。同时根据风险的可能性，为投资者了解项目的风险大小及风险来源提供参考。

9、可行性研究的结论

根据对相关因素的分析和各项评价指标数值，对项目的可行与否作出明确的结论。

10、研究人员对项目的建议

对项目中存在的风险和问题提出改善建议，以及对建议的效果作出估计。